2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市西区
104.8万円/㎡
前年比+18.0%
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エステムコート南堀江IIレアリス
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
2011年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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11階 / 53.49㎡の場合
相場
4,680万円
87.5万円/㎡
3,863
4,408
4,953
5,498
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜4,953万円
82.4万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート南堀江IIレアリス
4,780万円（89.4万円/㎡）/ 11階 / 53.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 4,780万円 | 89.4万円 | 11階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/12 | 4,200万円 | 78.5万円 | 9階 | 53.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 93.1万円 | 11階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 101.0万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/03/03 | 3,310万円 | 81.9万円 | 4階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 74.4万円 | 9階 | 53.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 74.4万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,020万円 | 75.2万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/22 | 2,980万円 | 73.7万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,050万円 | 75.7万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 81.2万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/15 | 3,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 53.49㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 78.5万円 | 10階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 86.1万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/26 | 4,200万円 | 78.5万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,850万円 | 72.0万円 | 4階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/04 | 3,850万円 | 72.0万円 | 4階 | 53.49㎡ | 1LDK+S | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,780万円 | 89.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,500万円 | 68.1万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/15 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/19 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,990万円 | 80.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/24 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/10 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 4,980万円 | 92.0万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/03 | リーガル京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市西区では18%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート南堀江IIレアリス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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