2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市西区
77.0万円/㎡
前年比-6.1%
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エステムコート南堀江IIレアリス
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
2011年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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9階 / 53.49㎡の場合
相場
4,669万円
87.3万円/㎡
3,949
4,429
4,909
5,390
AI査定結果
推定相場価格
4,669万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,429万円〜4,909万円
82.8万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート南堀江IIレアリス
4,200万円（78.5万円/㎡）/ 9階 / 53.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 4,200万円 | 78.5万円 | 9階 | 53.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 93.1万円 | 11階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 101.0万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/03/03 | 3,310万円 | 81.9万円 | 4階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 74.4万円 | 9階 | 53.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 74.4万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,020万円 | 75.2万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/22 | 2,980万円 | 73.7万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,050万円 | 75.7万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 81.2万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/15 | 3,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 53.49㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 78.5万円 | 10階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 86.1万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/26 | 4,200万円 | 78.5万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,850万円 | 72.0万円 | 4階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/04 | 3,850万円 | 72.0万円 | 4階 | 53.49㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,200万円 | 78.5万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/01 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 5,280万円 | 97.5万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/01 | リーガル京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市西区では6.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート南堀江IIレアリス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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